Description
Orsay est une ville située aux portes de la vallée de Chevreuse, à 30km de Paris et moins d'une heure en voiture.
Idéale pour une famille nombreuse, cette maison bourgeoise de dix pièces et six chambres, entièrement réhabilitée et sans travaux à prévoir, se situe en plein coeur d'Orsay, à proximité immédiate des commerces raffinés du centre-ville, des transports en commun et du RER B, des écoles prestigieuses d'Orsay, de l'université de renommée internationale Paris Saclay, des grandes écoles et des pôles de recherche de premier ordre.
Avec une surface totale de 243 m², cette demeure offre une atmosphère élégante et un cachet inestimable, préservé grâce à des matériaux d'antan soigneusement restaurés, tout en bénéficiant des commodités modernes.
Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine familiale, aménagée avec soin et entièrement équipée. Vous y trouverez également une immense pièce de vie de plus de 75 m², baignée de lumière et ouverte sur une véranda ancienne en extension, dotée d'un poêle à insert en faïence. Une salle à manger ou une chambre de plain-pied, un espace bureau raffiné et des sanitaires complètent ce niveau.
Au premier étage, la suite parentale dispose d'une chambre élégante, d'un dressing luxueux et d'une salle de bains avec douche sophistiquée, accompagnée de sanitaires séparés. Cet étage abrite également une chambre double pouvant être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sanitaires.
Le second étage offre une flexibilité d'aménagement avec quatre chambres possibles ou deux chambres spacieuses, un dressing somptueux, une salle de jeux conviviale, une salle de bains avec WC et une salle d'eau supplémentaire.
Le sous-sol total, avec ses caves voûtées, dispose d'une buanderie fonctionnelle, d'une cave à vins idéale pour les amateurs et de généreux espaces de stockage.
À l'extérieur, vous apprécierez une jolie terrasse prolongeant la véranda et donnant sur un jardin de ville clos, ainsi qu'un parking privé pouvant accueillir une voiture. Les sols en pierre de Bourgogne, les moulures raffinées et les cheminées en marbre apportent à cette propriété un charme incomparable et une élégance intemporelle.
Commerces à proximité à pied : 2min à pied.
Écoles primaires et maternelles : 3min à pied.
Collèges et lycées : 4min à pied.
Gare RER B Orsay Centre : 3 min à pied.
Accès N118 à 2 minutes en voiture.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4026 € et 5446 €
Michel SALINIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539141838 - EVRY.
