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Maison 10 pièces 249 m² à vendre à Dornes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€193,500

Prix au m²

€777

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

249 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Nièvre

Ville

Dornes

Description

Jolie maison de caractère se situant au coeur du village de Dornes, à seulement 15 minutes de Moulins-sur-Allier. D'une superficie habitable d'environ 250 m2, cette maison élevée sur trois niveaux offre de beaux volumes et conserve de nombreux éléments anciens. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert plusieurs pièces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Un grand espace avec salle d'eau complète ce niveau et offre des possibilités d'aménagements complémentaires. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, ainsi qu'une grande salle de bain. Le dernier niveau accueille un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. En annexes, la propriété dispose d'un jardin clos de murs, de deux dépendances ainsi que d'un garage double. Le tout sur une parcelle de 764m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une base saine et authentique, idéale pour un projet familial ou un projet d'accueil. Caractéristiques techniques : Chauffage central fioul Menuiseries bois simple vitrages Tout à l'égout Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Consommation énergie primaire : 322 kWh/m2/an (Classe F) Consommation d'énergie finale : non communiqué. Surface : 249 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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