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Maison et villa de prestige 10 pièces 250 m² à vendre à Pissos

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€472,000

Prix au m²

€1,888

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Demeure de prestige

Nb pièces

Surface

250 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Pissos

Description

Demeure de charme du XVIII siècle 250 m² habitables + 160 m² de combles ? Hyper-centre de Pissos Au coeur du village de Pissos, à seulement une minute à pied des commerces, découvrez cette authentique maison de 1758, un lieu chargé d'histoire offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Idéalement située sur le tracé du pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle, elle saura séduire les amateurs de patrimoine et de belles demeures. Avec ses 250 m² habitables, la maison propose un salon chaleureux, un séjour spacieux et une cuisine ouverte et aménagée, parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme à l'accueil d'hôtes. L'espace nuit se compose de 5 chambres confortables et de 2 salles d'eau. Les combles aménageables de 160 m² révèlent une magnifique charpente apparente, offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces au charme unique ? chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente ou suite familiale. Entièrement rénovée dans le respect de son authenticité, la maison bénéficie d'une charpente refaite, ainsi que d'une installation électrique et d'une plomberie neuves datant de 8 ans. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent confort et performance énergétique. Implantée sur un terrain arboré de 3 764 m², cette propriété offre calme et intimité, tout en profitant d'un emplacement central, à deux pas de toutes les commodités du village. Un lieu unique, empreint de caractère et d'histoire, idéal pour un projet touristique ou familial au coeur des Landes. Contactez votre conseiller : Christopher PIETTE, Tel : [Coordonnées masquées], Email : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 945 165 512 Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 227 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 775 € et 5 107 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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