Maison 10 pièces 253 m² à vendre à Musculdy

Situé sur la commune de Musculdy, entre Mauléon et Saint-Jean-Pied-de-Port, cet ensemble immobilier atypique offre un cadre de vie privilégié avec une jolie vue sur les montagnes environnantes. Implantées sur un vaste terrain de 4 841 m², ces deux maisons proposent de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. La première maison, d'une surface de 157m², nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination pour créer une habitation à votre image. Les murs épais en pierres assurent la fraîcheur naturelle toute l'année, les revêtements au sol tels que les carreaux de ciment et les planchers bois conservent le cachet traditionnel de la bâtisse et les hauteurs sous plafond confortent le caractère. Une ancienne grange de 80m2 attenante à la maison vient ajouter de l'espace pour créer un atelier ou tout simplement stocker du matériel. La seconde maison, d'une superficie de 97m², a déjà été rénovée avec soin. Elle séduit par son charme authentique, notamment grâce à ses pierres apparentes qui lui confèrent un cachet unique et chaleureux. Un projet de gîte peut être envisagé avec un accès indépendant voire même de location annuelle pour assurer des revenus permanents. Idéalement situé à proximité des montagnes, avec la chapelle de Saint-Antoine en ligne de mire, cet ensemble conviendra parfaitement aux amoureux de la nature, à la recherche de tranquillité, tout en offrant un potentiel intéressant pour un projet familial, locatif ou touristique. Surface : 253 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Consommation énergie primaire : 370 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 344 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 220 € et 9 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G