Maison 10 pièces 257 m² à vendre à Noé

À quelques minutes de Sens, avec accès rapide à l'autoroute, à la gare et à toutes commodités, dans un village recherché, venez découvrir cette superbe maison familiale. Côté jardin, une entrée dessert un salon-séjour lumineux, deux chambres, ces pièces ayant un accès direct sur la terrasse, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bain et WC. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce pallière polyvalente, idéale pour bureau, salle de jeu ou salle de sport, ainsi que trois chambres, dont deux très spacieuses (31 m²), une salle de bain, une salle d'eau et WC. Le sous-sol, compartimenté, comprend un garage, une buanderie, un atelier et une cave climatisée, avec une entrée directe permettant d'accéder aux pièces de vie. Enfin, le jardin, véritable parc verdoyant, coloré, à l'abri des regards, vous offre une tranquillité absolue. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.