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Hôtellerie et restauration 10 pièces 260 m² à vendre à Decazeville

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€1,731

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

260 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aveyron

Ville

Decazeville

Description

Habitation: Maison d'habitation d'environ 110 m², entièrement rénovée avec des matériaux écologiques, comprenant 3 chambres. L'espace de vie, composé d'un salon ouvert sur la cuisine, offre une vue dégagée sur la vallée ainsi qu'une exposition très lumineuse. En face de la maison, une ancienne grange a été réhabilitée en éco-gîte, idéal pour accueillir les pèlerins ou développer une activité touristique. Ce gîte propose 14 couchages répartis comme suit : 1 dortoir de 6 lits1 chambre de 4 lits2 chambres de 2 lits Équipements du gîte : 2 salles de bains, chacune équipée de 2 douches et 2 lavabos3 WC, dont 2 toilettes sèchesUne buanderieUne grande pièce de vie aménagée dans la grange, avec cuisine équipée, coin épicerie, espace TV et large terrasse pour profiter de l'extérieur Exploitation: Hangar: Surface d'environ 140 m² (10 x 14 m)Toiture neuve en bac acier (mars 2025) Grange: Ancienne grange-étable d'environ 100 m² sur deux niveauxCiterne de récupération d'eau d'environ 44 m³Certificat d'Urbanisme positif obtenu pour un projet de transformation en habitation Foncier: Le foncier se compose de 2 ilots séparés par la route : - 4ha53 en nature de bois taillis - 4ha70 en nature de prés dont une partie en pente Présence d'un puit autour de la maison. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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