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Maison et villa de prestige 10 pièces 260 m² à vendre à Charencey

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€346,000

Prix au m²

€1,331

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

260 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Charencey

Description

EN EXCLUSIVITE SUR VOTRE AGENCE LAFORET VERNEUIL SUR AVRE AUTHENTIQUE PROPRIÉTÉ NORMANDE A FORT POTENTIEL Charme, volumes et potentiel exceptionnel au coeur de la campagne normande Nichée dans un environnement verdoyant et sans nuisance, cette superbe propriété de plus d'1hectare offre un cadre de vie paisible et privilégié à seulement 1h45 de Paris et 15 minutes de Verneuil-sur-Avre et de sa gare. L'ensemble se compose de plusieurs bâtisses alliant cachet, authenticité et potentiel de développement : Maison principale : 187 m² habitables Toiture entièrement refaite en 2025. Spacieuse et lumineuse, elle comprend : Une pièce de vie chaleureuse traversante avec cheminée foyer ouvert, un espace bar ou bureau, une salle à manger et cuisine, cinq chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 3 salles de bains, idéales pour accueillir famille et amis, A la suite une chaufferie, un garage, une dépendance et un atelier. Maison de gardien : 73 m² habitables Entièrement indépendante, elle offre : deux chambres, cuisine et salle de bains. Un garage et un atelier. Un logement parfait pour accueillir vos hôtes, un gardien ou pour un projet locatif. Maison hors d'eau / hors d'air 110 m² + garage de 61 m² Un bâtiment à aménager selon vos envies : gîte, habitation secondaire, ou espace professionnel. Petite bergerie en bout de terrain Un espace supplémentaire plein de charme, pouvant devenir un atelier d'artiste, une chambre d'amis ou un lieu de détente. Terrain de tennis privé Idéal pour les amateurs de sport ou les moments conviviaux en famille. Extérieurs :Le tout est implanté sur plus d'1 hectare 7 de terrain arboré et entretenu, offrant calme, intimité et une belle vue dégagée sur la campagne normande. Une propriété rare, alliant authenticité, espace et potentiel. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique (gîtes / chambres d'hôtes). Chacune des maisons disposent de son propre accès. Une visite ? Un complément d'informations ? Appelez votre agence Laforêt Verneuil Sur Avre. Dominique DROCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 241 637 00021 - Evreux.

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