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Maison 10 pièces 260 m² à vendre à Mauges-sur-Loire

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€385,990

Prix au m²

€1,485

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

260 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Mauges-sur-Loire

Description

Cette maison de caractère est située dans un environnement calme entre ANGERS NANTES ET CHOLET sur la commune de SAINT FLORENT LE VIEIL dans un village. Vous y trouverez en parfait état sur 150m² au rez-de-chaussée, une entrée desservant plus de 85m² de pièces de vie entre la cuisine, la salle à manger et le salon avec sa cheminée gaz. Le tout donnant sur la terrasse et le jardin avec beaucoup de clareté. Vous pourrez vivre de plain-pied avec la chambre parentale, le bureau et la lingerie. A l'étage un palier vous propose 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau wc, ainsi qu'une salle de jeux de plus de 40m². L'ensemble est sur un jardin clos et paysagé de plus de 1000m² sans vis à vis avec un garage double et surtout une dépendance atelier pour plus de 200m². C'est idéal pour une grande famille et un projet professionnel. MBC IMMO - Matthieu THOMAS - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4,32 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 370 000 € Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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