Bien d’exception 10 pièces 260 m² à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire

NANTES SAINTE LUCE SUR LOIRE Au coeur d'un parc arboré de 2,7 hectares, véritable château, reconstruit en style néogothique en 1852, avec sa piscine et son pool house, sa maison de gardien, un appartement indépendant et un double garage. Cette demeure de charme de 10 pièces, construite en pierre et tuffeau, avec une toiture en ardoise, offre une surface habitable de 260m². Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée donnant sur une terrasse, salle à manger, cuisine et bureau. Au 1er étage : 3 spacieuses suites avec placards et dressing. Au 2ème étage : une grande pièce distribuant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un grenier. Possibilité de redistribuer les espaces pour faire 4 grandes chambres. Le sous-sol est équipé de plusieurs caves dont deux belles caves voutées, d'une buanderie et d'une chaufferie. La maison de gardien de 128m² est composée d'un salon avec cheminée et cuisine ouverte, de 3 grandes chambres, de 2 salle de bains et d'une buanderie. Le premier étage est un appartement indépendant, accessible par un escalier extérieur, et composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cette demeure est située dans un environnement clos, calme et verdoyant. Idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie familial et tranquille. Les familles avec des enfants apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tels que des écoles maternelles et primaires, accessibles à pied en quelques minutes. Avec ses espaces généreux et son emplacement paisible, cette demeure de charme est une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4568.0 € et 6180.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).