Maison 10 pièces 260 m² à vendre à Marmande

Splendide Maison Traditionnelle avec piscine ,tennis dans jardin paysagé - Rare Opportunité Au coeur de Marmande, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 260m² nichée sur un vaste terrain de 3016m². Construite en 1970 et impeccablement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux desservant un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée séparée. Une première suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie et des toilettes, complètent ce niveau. L'étage se compose de quatre chambres généreuses, avec salle de bain et dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur le jardin arboré. À l'extérieur, profitez de trois terrasses idéalement orientées pour apprécier des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin paysager accueille une piscine rafraîchissante, parfait pour les journées ensoleillées. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Elle offre un garage pour deux véhicules. Idéalement située et en excellent état, cette maison est une véritable perle rare sur le marché de Marmande. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de prestige alliant confort et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.