Maison 10 pièces 260 m² à vendre à Arçonnay

NET IMMOBILIER vous propose a seulement 40min de Le Mans sur la commune d'Arçonnay cette superbe maison contemporaine de plain-pied. La partie habitation offre environ 200 m2 habitables comprenant une vaste pièce de vie de plus de 65 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi que cinq autres chambres, une salle d'eau et une buanderie. Un espace professionnel indépendant de 60 m2 complète ce bien, composé d'un hall d'accueil et de deux bureaux, idéal pour une activité libérale ou du télétravail, co-working, atelier, indépendant, entrepreneur ... Côté équipements : chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau et garage. Le tout est implanté sur un terrain clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse exposée plein sud d'environ 950m2. Une visite s'impose sans tarder ! Un bien idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle sur un même site. 396.000EUR (Honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 377.000EUR) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 450 EUR et 2 020 EUR (prix de l'énergie 2021, 2022, 2023)