Maison et villa de prestige 10 pièces 263 m² à vendre à Puch-d'Agenais

Entre Bordeaux et Toulouse à 5 minutes de l'accès autoroute de Damazan venez découvrir cette superbe maison de Maitre qui attends votre touche personnelle pour lui redonner ses lustres d'antan. Au coeur du dynamique village de Puch d'Agenais à pied des commerces et de la halle du marché cette bâtisse se compose d'un rez-de- chaussée comprenant un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. L'escalier monumental en pierre permet d'accéder au premier étage qui dessert 4 chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. Le second étage est constitué d'un vaste grenier aménageable. Une dépendance attenante à usage de garage, atelier, cave de 70 m2 au sol laissera libre court à votre imagination. Enfin un charmant jardin clos et arboré d'environ 300 m2 vous permettra de profiter de belle journées ensoleillées . Surface : 263 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 738 € et 5 058 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).