Maison et villa de prestige 10 pièces 264 m² à vendre à Divonne-les-Bains

Située en plein coeur de la ville, cette majestueuse bâtisse du début du XXe siècle impose sa présence par son architecture remarquable et son allure intemporelle. Connue et reconnue pour son charme unique et son prestige, elle représente une opportunité rare pour les amateurs de bâtisse de caractère et les porteurs de projets d'envergure. D'une superficie généreuse, cette propriété offre de vastes volumes modulables, permettant d'accueillir diverses activités : professions libérales, école privée, domaine médical ou tout autre usage nécessitant un cadre prestigieux. Elle peut également être réaménagée en partie résidentielle, offrant une grande flexibilité selon les besoins. Si des travaux essentiels ont d'ores et déjà été réalisés - notamment la réfection complète de la toiture, de la zinguerie et de la façade - l'ensemble des intérieurs est à rénover en totalité, offrant ainsi une page blanche aux futurs acquéreurs pour redonner tout son éclat à cette demeure d'exception. À l'extérieur, trois places de stationnement privées facilitent l'accès, et un sous-sol complet vient compléter les atouts fonctionnels de cette propriété. Deux garages fermés, disponibles en supplément dans la résidence voisine, peuvent également être acquis. Les points forts : - Bâtisse historique et emblématique au centre-ville - Volumes exceptionnels et multiples possibilités d'aménagement - Idéale pour un projet professionnel et/ou résidentiel - Toiture, zinguerie et façade rénovées - À rénover entièrement selon vos envies - 3 places de stationnement + garages en option Un bien chargé d'histoire, à réinventer selon vos besoins et inspirations. Contactez-nous pour une visite privée. Prix de vente : 1.716.000 € Honoraires Agence inclus à charges Acquéreurs. Honoraires à charges acquéreurs : 66.000,00 €. 1,650,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur