Vente Manoir Uzès (30) 10 pièces 270 m²
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Bien d’exception 10 pièces 265 m² à vendre à Uzès
Prix de vente
€1,248,000
Prix au m²
€4,709
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Bien d’exception
Sous-type de bien
Manoir
Nb pièces
10
Surface
265 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Uzès
Description
Uzès - Demeure d'exception en pierre du XVIIe-XVIIIe siècle
Uzès - Demeure d'exception en pierre du XVIIe-XVIIIe siècle
Au coeur du centre historique d'Uzès, cette élégante demeure d'environ 265 m² allie charme authentique et volumes généreux, avec des éléments d'époque préservés.
- Rez-de-chaussée : Un superbe porche d'entrée donnant accès à un hall d'accueil, un vaste salon avec belle hauteur sous plafond, deux salons communicants, deux chambres, deux salles d'eau avec WC.
- 1er étage : Deux chambres avec dressing et bibliothèque, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et un cabinet de toilettes.
- Sous-sol : Plus de 60 m² de caves voûtées, dont une cave à vin.
- Greniers : Espaces supplémentaires sur toute la surface du bâtiment, offrant un beau potentiel de rangement.
À l'extérieur, un jardin intimiste clos de murs en pierre constitue un véritable havre de paix. Il mène à une magnifique Orangerie, avec de superbes volumes, trois portes-fenêtres en arcade et un escalier donnant accès à une terrasse avec vue imprenable sur la Cathédrale. Cet espace unique peut être transformé en salon d'été, atelier ou espace d'habitation.
Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de division en deux habitations distinctes car la demeure possède 2 entrées bien distinctes.
De plus, le bien possède un stationnement pour 1 voiture dans un parking couvert et sécurisé ce qui est très appréciable dans le centre-ville d'Uzès.
Un bien d'exception, rare et inspirant, qui saura séduire les passionnés de belles pierres et d'histoire.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.896949
Référence annonce : 340933759975
Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 940 € et 6 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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