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Maison 10 pièces 268 m² à vendre à La Wantzenau

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€335,000

Prix au m²

€1,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

268 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

La Wantzenau

Description

LA WANTZENAU EXCLUSIVITE AFFINIS Grande maison 10 pièces à fort potentiel Idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate des berges de l'Ill et du centre du village, cette spacieuse maison de 268 m² habitables offre un fort potentiel après rénovation. Sur un terrain de 3 ares, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et sa configuration permettant de nombreux projets, notamment pour un investisseur. À rénover entièrement, elle offre la possibilité de créer deux logements distincts avec deux entrées existantes séparées, chacun pouvant bénéficier d'un espace extérieur avec jardin ainsi que de deux places de stationnement. Le bien est actuellement équipé d'un chauffage mixte gaz et bois, apportant une base existante à repenser selon vos besoins. Une opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien dans un cadre agréable. Votre contact: Nicolas STROH au O669380629 Prix : 335 000 Euros * *Dont Honoraires 4.69 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 320 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 629_26 Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2022 Prix hors honoraires : 320 000 €

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