Maison et villa de prestige 10 pièces 268 m² à vendre à Blois

Cette demeure lumineuse et spacieuse offre plus de 250 m2 de potentiel, située dans un environnement calme, alliant le cachet architectural de l'époque à des espaces de vie pensés pour une vie de famille. Le coeur de la maison s'ouvre sur un vaste séjour-salon traversant donnant sur une cuisine conviviale. Une pièce de vie baignée de lumière, invitant au partage et donnant un accès direct aux espaces extérieurs. Le rez de chaussée a été pensé pour le confort et la praticité offrant deux chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau privée, et un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit dessert cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bains, offrant à chacun son intimité et son propre univers. Le sous-sol constitue un véritable bonus fonctionnel avec un garage, un atelier et l'espace chaufferie. Deux pièces supplémentaires indépendantes ont été créées, parfaites pour y accueillir une salle de jeu ou de sport, un espace professionnel ou pour une activité de location saisonnière ou à l'année. À l'arrière, à l'abri des regards, un jardin arboré et une piscine sécurisée représentent un véritable havre de paix pour profiter des repas en famille ou entre amis. Une situation géographique privilégiée avec un accès au centre-ville, aux commerces et aux écoles à pied. Des lignes de bus à proximité, la gare et l'accès à l'autoroute en seulement 10 mn en voiture. Un bien complet, sain et parfaitement situé, idéal pour accueillir une grande famille. Classe énergie: C / Classe climat: C Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3940 euros et 5410 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contact(EI) : Véronique Sollier [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculée au RSAC Blois N°987561636 Les honoraires sont à charge vendeur. pour les zones concernées : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 268 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 € et 5 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).