Vente Mas provençal Uzès (30) 10 pièces 250 m²
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Maison et villa de prestige 10 pièces 270 m² à vendre à Uzès
Prix de vente
€980,000
Prix au m²
€3,630
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Mas provençal
Nb pièces
10
Surface
270 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Uzès
Description
Au coeur du Gard, cette très beau mas de campagne en pierre édifié au 19ème siècle offre des moments paisibles loin de l'agitation urbaine.
À seulement 15 km d'Alès, 25 km d'Uzès et 40 km de Nîmes, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.
L'aéroport de Montpellier, quant à lui, se trouve à environ 75 km, facilitant les déplacements internationaux.
Nichée au bout d'une impasse discrète et entourée d'un écrin de verdure, cette demeure est une véritable oasis de calme et de sérénité.Descriptif:Le mas principal, d'une superficie généreuse de 270 m², s'étend sur un terrain d'un seul tenant de 4,3 hectares, garantissant une entière intimité et une exploitation optimale des terres sans parcelle dissociée.
Les espaces de réception se composent de trois salons totalisant 117 m², parfaits pour des réunions familiales ou des réceptions entre amis.
Un élégant escalier en pierre mène aux étages supérieurs, où vous trouverez six chambres spacieuses.
L'une d'elles s'ouvre sur une vaste terrasse de 60 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Une pièce de 42 m², actuellement utilisée comme grenier avec sa toiture apparente, peut être aménagée selon vos désirs.Cette demeure comprend également une cave à vin souterraine de 40 m², idéale pour les amateurs de vin.
Deux pièces d'eau et deux water-closets indépendants ajoutent au confort de cette maison.
Un espace romantique, propice à la lecture, est niché au milieu des terres à l'ombre des chênes, offrant un lieu de détente unique.En complément, une ancienne grange indépendante de 85 m² et une troisième construction servant de garage avec deux espaces de rangement et un abri pour voitures ajoutent à l'attrait de cette propriété.
Un terrain de tennis complète cet ensemble exceptionnel.Ce que nous en pensonsCette maison de famille, empreinte d'histoire et de charme, nécessite une rénovation respectueuse de son caractère authentique.
Les toitures, le système de chauffage et la fosse septique sont des travaux à prévoir.
L'électricité a été récemment mise aux normes avec de légères anomalies.
La végétation environnante, composée de chênes, pins, oliviers et autres espèces méditerranéennes, confère à ce lieu un cadre enchanteur.
Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison de campagne représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, à la fois proche des commodités et isolée dans son havre de paix.
Chez CHRISTIE'S, nous voyons en ce mas une toile vierge prête à être transformée en un lieu de vie magnifique et unique.
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