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Maison et villa de prestige 10 pièces 270 m² à vendre à Crach

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Prix de vente
€1,050,600
Prix au m²
€3,891
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
10
Surface
270 m²

Localisation

Département
Morbihan
Ville
Crach

Description

Située sur la commune de Crac'h, à l'entrée immédiate d'Auray, découvrez cette propriété contemporaine construite en 2011, offrant près de 200 m² habitables sur un terrain paysagé de 2150 m². Cette propriété séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son architecture moderne, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités et des axes menant au littoral. La maison principale - environ 200 m² Au rez-de-chaussée : - Salon / salle à manger de 50m² avec poêle à bois - Accès direct à la terrasse d'environ 60m2 donnant sur la piscine - Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Accès direct à une salle de sport de 15 m² avec vue terrasse et piscine - Bureau avec son entrée indépendante - Cellier et buanderie - WC séparés À l'étage : - 4 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, et deux bénéficiant d'un balcon avec vue sur la piscine - Salle de bain avec baignoire et douche - WC séparés Appartement indépendant : T2 de 63 m² au sol (30 m² Carrez) comprenant : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il dispose de sa terrasse privative. Idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif (Il est actuellement loué 650 euros/mois). La propriété propose également : - Piscine chauffée et couverte avec dôme (4 x 8 m) + douche extérieure - Double garage de 55 m² avec deux entrées motorisées - Dépendance de 95 m² exclusivement pour du stockage Les atouts majeurs : - Emplacement recherché entre Crac'h et Auray - Beaux Volumes - Terrain spacieux et environnement calme - Proximité rapide des plages du Morbihan ( 10min de Men er Bellec à St Philibert et 15 min de la grande plage de Carnac ) Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale haut de gamme. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

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