Maison 10 pièces 273 m² à vendre à Abreschviller

Abreschviller - maison 10 pièces - 273 m2 Située sur un terrain de plus de 18 ares, grande maison individuelle construite en 1913. La maison mesure environ 273 m² habitables, et est composée de deux logements indépendants : - au rez-de-chaussée : le 1er logement est composé d'une entrée, d'un couloir de dégagement, d'une cuisine équipée avec un petit cellier, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains, et de toilettes séparés ; - au 1er étage : le 2ème logement est composé d'une entrée, d'un palier, de 6 pièces, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Au 2ème étage se trouve un grenier aménageable. Le sous-sol est composé de plusieurs caves, d'une chaufferie et d'une buanderie. A l'extérieur se trouve un très grand jardin, un abri en bois, et deux garages. Chaque logement dispose d'un chauffage individuel mixte fioul/bois. La charpente et la couverture sont en bon état. Le logement du rez-de-chaussée est en bon état et est habitable de suite. Celui du 1er étage nécessite de nombreux travaux d'aménagement : salle de bains, cuisine, fenêtres, revêtements des murs et du sol, etc... Les diagnostics réalisés ont révélé l'absence d'amiante, la présence de plomb, et des anomalies de l'installation électrique. Le DPE a été réalisé sur le bien complet et est noté en E (322 kWh/m2/an). L'assainissement est raccordé au réseau collectif ; l'installation date de 2020 et ne nécessite aucun travaux de mise en conformité. VENTE INTERACTIVE A PRIX PROGRESSIF Le prix de départ des offres est de 167 680 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Une visite est obligatoire afin de pouvoir être inscrit à la vente interactive. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] www. georisques. gouv. fr Référence annonce : SNM_1274 Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 436 € et 6 002 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)