Bien immobilier de rendement 10 pièces 277 m² à vendre à Argenteuil

Maison familiale ou investissement locatif - 3 apparts 277m² À Argenteuil, cette maison individuelle d'environ 277 m² habitables se déploie sur trois niveaux et propose 10 pièces, dont 7 chambres, avec terrasse, balcon et un jardin de 372 m². Bien entretenue et dotée d'équipements récents, elle s'inscrit parfaitement dans un projet d'habitation familiale ou d'investissement locatif. Le bien est actuellement organisé en copropriété de 3 appartements, avec une possibilité d'évolution jusqu'à 4 lots. Au rez-de-chaussée, un appartement 3 pièces d'environ 68 m² comprenant deux chambres, une salle de bains et un séjour avec cuisine. Un duplex en rez-de-jardin de 129 m², disposant d'une grande terrasse prolongée par le jardin, se compose d'une entrée, d'un dégagement, de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bains, d'un séjour et d'une cuisine. Une chambre aménagée en sous-sol, une cave ainsi qu'un stationnement complètent ce lot. Au dernier étage, un appartement 3 pièces d'environ 82 m² offrant un beau potentiel, notamment pour un projet de colocation. L'ensemble est complété par deux garages, deux caves et deux places de stationnement extérieures, offrant plusieurs solutions de parking. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une chaudière à condensation, de radiateurs en fonte et de double vitrage. Environnement & proximité À proximité immédiate, les familles bénéficieront de nombreux établissements scolaires : École élémentaire Jules Guesde 2 à environ 200 m Collège Albert Camus à environ 200 m École maternelle Jules Guesde à environ 300 m École Robert Desnos à environ 600 m Côté espaces verts : Square du Prunet à environ 400 m Parc Camélinat à environ 700 m Parc de la Cité des Belle Vues à environ 800 m Caractéristiques techniques: Taxe foncière : 3 300 € DPE : B Mode de chauffage : gaz (pompe à chaleur, chaudière à condensation, radiateurs en fonte) Distribution de l'eau chaude : gaz Annonce présentée par Zefir. Référence annonce : 84cbf2e9-f441-45f6-9329-9bed91 Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur