1 / 1

Maison 10 pièces 278 m² à vendre à Bazas

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€319,900

Prix au m²

€1,151

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

278 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bazas

Description

À 15 minutes de Bazas - Réf. 4819-BOHEME Authentique maison en pierre de 278 m² - Charme & Potentiel - Environnement bucolique LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT: Située dans un cadre champêtre exceptionnel, à seulement 15 minutes de Bazas et 15 mn de LANGON, cette magnifique maison en pierre d'environ 278 m² séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de nature. Son charme atypique, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil. Agencement : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un vaste salon/séjour chaleureux - Une salle à manger conviviale - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Un bureau - deux WC ( dont 1 à relier au tout à l égout) - Un grand atelier (ou future chambre) avec sa propre salle de bain, douche et WC - parfait pour une suite indépendante ou une activité professionnelle À l'étage : - 6 chambres lumineuses - Une salle de bain - Une salle d'eau - Deux WC supplémentaires Un bien à fort potentiel : La configuration de la maison permet aisément de créer deux logements distincts, offrant ainsi une solution parfaite pour de la location saisonnière, une activité de chambres d'hôtes, ou simplement pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Extérieurs : - Plusieurs dépendances à exploiter selon vos besoins : ateliers, gîtes, stockage... - Un puits - Un terrain clos et arboré de 1 556 m², sans aucune nuisance, dans un environnement calme et préservé. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort, et un cadre de vie paisible.Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Alexandra DE GERMAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 173 842 RCP BORDEAUX Surface : 278 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2022 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 147.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.