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Bien d’exception 10 pièces 280 m² à vendre à Carrouges

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€294,000

Prix au m²

€1,050

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Manoir

Nb pièces

Surface

280 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Carrouges

Description

REGION CARROUGES PRESBITRE Elégant presbytère début 19 ème entouré de son parc arboré d'environ 4 000 m². Région Carrouges 10 minutes, à seulement 20 minutes de la station thermale de Bagnoles de l'Orne, 1 heure de la plage et du Ferry à Ouistréam, 35 minutes d'Alençon , 20 minutes de la gare SNCF d' Argentan desservant Paris en 2 heures. Idéalement situé dans un joli village de caractère et dynamique proche de tous les commerces et services, santé, écoles, nombreuses associations sportives et culturelles. Cette belle demeure de charme possède 280 m² habitables répartis en 10 pièces principales dotées de hauts plafonds et de grandes ouvertures favorisant la présence de lumière naturelle . Rdc entrée centrale, cuisine, cellier, buanderie, chaufferie, wc, salle à manger avec cheminée ouverte, séjour, salon, bibliothèque. A l'étage, Vaste palier central desservant 5 très grandes chambres , wc, salle de bains, salle de douches. Au second, un grenier entièrement aménageable. Sols, escalier, parquets, planchers, cheminées en grande parties d'époque. Grande dépendance . Surface : 280 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025. Classé D. Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 223 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 040 Euros et 8 190 Euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix 294 000 euros .Honoraires à charge des vendeur. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6040 Euros et 8190 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Référence annonce : 100016 Consommation énergétique : 237 kWh/m²/an Prix hors honoraires : 280 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 040 € et 8 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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