Hôtellerie et restauration 10 pièces 281 m² à vendre à Saint-Augustin

Maison briarde de caractère - 281 m² - 8 chambres - piscine - terrain 2126 m² - proche Coulommiers À environ 1 heure de Paris, dans un village avec écoles, pharmacie, boulangerie et restaurant, cette authentique maison briarde datant de la Révolution française offre un cadre de vie rare et préservé. Située dans une rue calme et peu passante, à l'orée de la forêt, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain clos de 2126 m², la maison d'environ 280 m² a su préserver tout le charme et l'authenticité des maisons briardes, avec murs en pierre et belles poutres apparentes. Un lieu chaleureux où l'on imagine facilement les week-ends à la campagne, les repas en famille et les moments de partage au coin du feu. La maison comprend : Une cuisine aménagée, une arrière-cuisine Un grand espace de vie lumineux salon / salle à manger avec cheminée ouverte, un bureau L'espace nuit s'organise en deux parties distinctes : - Première partie (anciennement exploitée en chambres d'hôtes) 4 chambres, dont une grande chambre et une petite chambre en rez-de-chaussée. 3 suites parentales avec salle de bain privative. Cette partie de la maison a été exploitée en chambres d'hôtes, activité générant de véritables revenus, pouvant être reprise ou réaménagée selon les projets. - Seconde partie 4 chambres supplémentaires Une grande salle de bain indépendante Extérieurs et dépendances : Piscine de 50 m³ sous verrière Local technique piscine, dépendance, atelier, pièce de stockage Chauffage par deux pompes à chaleur : une pour la maison et une pour la piscine. Maison équipée de la fibre optique. Cette propriété se prête parfaitement à différents projets : Grande maison familiale, résidence secondaire de charme, accueil de deux familles, activité de chambres d'hôtes, activité professionnelle indépendante. Propriété de caractère située dans un secteur particulièrement recherché. Visites sur rendez-vous. Agences immobilières s'abstenir.