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Maison et villa de prestige 10 pièces 282 m² à vendre à Mayenne

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Prix de vente
€365,750
Prix au m²
€1,297

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison de maître
Nb pièces
10
Surface
282 m²

Localisation

Département
Mayenne
Ville
Mayenne

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial Mélina LEMEE vous proposent : Maison / villa à vendre - MAYENNE (53100) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Demeure de caractère au coeur de Mayenne : charme, volumes et nature en ville. Venez découvrir cette élégante propriété de caractère, idéalement située proche du centre de la ville de Mayenne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à toute famille souhaitant rester à proximité des commerces, des écoles et du dynamisme urbain. Dès l'entrée, le charme opère : beaux volumes, hauteurs sous plafond, parquets anciens, boiseries et cheminées confèrent à cette demeure une atmosphère authentique et raffinée. Le rez-de-chaussée de la maison principale se compose : - d'une véritable entrée avec escalier en bois ; - d'un salon avec cheminée ; - d'une salle à manger ; - d'une cuisine ; - d'une arrière-cuisine avec sanitaires indépendants. Au premier étage, vous découvrirez : - une grande chambre ; - une salle de bains ; - de vastes sanitaires ; - trois pièces /chambres en enfilade aux volumes généreux, dont l'une dispose de son propre cabinet de toilette quant une autre dispose de son propre accès depuis l'extérieur. Le dernier étage accueille : - deux autres grandes chambres ; - un espace grenier offrant un espace de stockage sécurisé. Atouts supplémentaires : La maison bénéficie de deux escaliers desservant les étages : un escalier principal et un escalier de service, apportant praticité et authenticité. En sous-sol, vous serez impressionnés par une magnifique cave voûtée, une chaufferie et les anciennes cuisines, avec une hauteur sous plafond remarquable. Accessible directement depuis l'extérieur, cet espace constitue un véritable atout pour cette demeure. Dépendances et extérieur : Au fond du jardin se trouve "le pavillon", nom donné à ce petit logement indépendant à rénover entièrement (pièce de vie avec espace cuisine, chambre et salle de bains avec wc à l'étage), d'anciens cabinets, écuries et volières, plusieurs greniers. Le parc arboré, véritable écrin de verdure, permet de profiter pleinement de la nature et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette demeure séduira les citadins en quête d'authenticité, d'espace et de verdure, sans compromis sur la proximité des services. Situation idéale à ne pas rater ! N'hésitez pas à contacter Mme FRETIGNE Kavita pour tout renseignement ou organisation de visite au [Coordonnées masquées]. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Mélina LEMEE - Notaires à Laval - N° SIRET : 83932972900033 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 282 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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