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Maison 10 pièces 283 m² à vendre à Mérignac

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€690,000

Prix au m²

€2,438

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

283 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Mérignac

Description

iad France - Hakima Azzouz vous propose: Maison familiale sur grand terrain - Mérignac Située dans un quartier résidentiel de Mérignac cette maison familiale offre un environnement calme à proximité des commerces des écoles et des transports Construite dans les années 1970 elle offre 283 m² habitables et plus de 300 m² de surface utile et se compose de plus de 9 pièces aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle La maison propose un séjour avec cuisine de plus de 50 m² un double salon d'environ 60 m² une salle de jeux une cave de 45 m² ainsi qu'un garage et des abris de jardin ouverts Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 900 m² la propriété bénéficie également d'une piscine offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours Des travaux de rénovation sont à prévoir laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation Bien rare sur le secteur idéal pour un projet familial ou patrimonial dans un environnement privilégié Surface : 283 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 800 € et 7 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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