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Hôtellerie et restauration 10 pièces 283 m² à vendre à Andres

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€451,500

Prix au m²

€1,595

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

283 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Andres

Description

COUP DE COEUR !! Sur une parcelle d'environ 1 040 m² de terrain clos un ensemble immobilier comprenant une maison de type fermette intégralement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger d''environ 25 m² , un salon de 40 m² doublé d'une véranda, une cuisine équipée, un dégagement, un wc avec salle d'eau et une chambre A l'étage : un grand palier d'environ 27 m² pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux, 3 chambres une salle de bains. Un garage et 3 places de parking privatives Chauffage par pompe a chaleur et ballon thermodynamique. Une seconde habitation aménagée en gîte labellisé comprenant un grand espace de vie d'environ 45 m² avec cuisine équipée, un cellier, un wc, une salle d'eau. A l'étage un palier : 2 chambres jardin Les 2 habitations peuvent être séparées s'en aucun vis à vis Le taux de remplissage du gîte et de plus de 250 jours par an très bonne rentabilité. Possibilité de développer l'activité avec un second gîte. '' Surface : 283 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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