Maison 10 pièces 285 m² à vendre à Le Mené

Ensemble immobilier composé de deux habitations (maison en pierres + ancienne écurie), niché au coeur d'un parc verdoyant de 4120 m², vous assurant intimité et calme absolu. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux et le cachet des pierres apparentes. Le bien idéal pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité ! La LONGERE de 140.5 m² se compose : Au RDC d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une double véranda, d'un salon/séjour de plus de 56 m² équipé d'un poêle à bois et donnant accès à une terrasse exposée plein SUD avec une vue dégagée sur le magnifique parc. Ce niveau est équipé d'un ascenseur aux normes et vérifié tous les ans, vous assurant confort et autonomie. A l'étage : un palier (avec ascenseur) dessert une chambre de 34.88 m², une petite salle d'eau avec WC et une chambre parentale de plus de 30m² avec sa salle de bains + douche + WC. Cette bâtisse abrite également un local technique pour la chaudière à condensation et la cuve à fioul, ainsi qu'un garage de 62 m² avec espace buanderie et WC. DPE : D La MAISON en PIERRES de 145.5 m² : Le RDC est composé d'une vaste entrée avec placard, d'un WC avec lave mains, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une terrasse et une petite véranda, d'un salon/séjour de 42 m² avec cheminée ouverte et terrasse. A l'étage : un palier avec placards, une chambre avec mezzanine, une salle de bains avec WC et une deuxième chambre avec pièce d'eau et WC. Au deuxième étage : accès à la mezzanine et à une troisième chambre. Un cellier/atelier avec espace buanderie complète ce bien. Entre les deux bâtisses, vous disposez d'une cour en enrobé permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Assainissement fonctionnel mais non conforme. Ne passer pas à côté de cette opportunité ! Pour plus d'informations contacter nous pour la référence 1285. Surface : 285 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).