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Bien immobilier de rendement 10 pièces 285 m² à vendre à Rodez

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€684

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

285 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aveyron

Ville

Rodez

Description

💼 Investissement locatif clé en main : immeuble entièrement rénové, meublé et déjà prêt à louer. Aucun travaux à prévoir. 🔑 Caractéristiques de l'immeuble : • Surface totale : 285 m² • Composition : • 2 studios meublés (T1) • 1 T1 bis • 7 appartements T2 meublés • 9 garages individuels • Immeuble restructuré, divisé et mis aux normes • Ameublement complet inclus • Loyers mensuels projetés : 6 470 € • Rentabilité brute estimée : 10,9 % 💰 Données financières : • Prix d'achat FAI : 195 00 € • Travaux & ameublement : 506 630 € • Budget total clé en main : 722 500 € • Plus-value latente estimée : +227 000 € (valeur de revente projetée au prix du marché local) 📈 Pourquoi investir à Rodez ? • Ville étudiante, dynamique et en développement • Forte demande en logements meublés • Quartier recherché proche centre-ville, IUT, hôpital, lycées • Rentabilité forte + valorisation assurée à terme 📞 Contact direct investisseur : Projet suivi par SASU Aveyron Rénovation 📧 [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] 📱 [Coordonnées masquées] #66d

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