Maison 10 pièces 287 m² à vendre à Lacroix-Falgarde

Lacroix-Falgarde ensemble entièrement rénové offrant une surface habitable de 287 m2, 2 logements réunissables facilement selon besoins. Piscine et double garage totalisant 65 m2 sur parcelle de 1313 M2. Piscine, terrasses, calme et très lumineux. Ce bien exceptionnel par ses qualités, ses dimensions et son emplacement offre la possibilité de deux habitations ou d'une seule selon vos besoins. La construction de 1994 a été entièrement rénovée , intérieurement tout a été reconsidéré et refait avec des matériaux de qualité, les prestations d'ensemble sont extrêmement soignées et bien pensées d'un point de vue pratique. On trouve ainsi au RDC l'entrée commune desservant la première habitation de plain-pied et celle de l'étage. Habitation n°1: Surface d'environ 116 M2 (hors entrée), Séjour, cuisine ouverte/salle à manger,3 chambres, 2 salles d'eau, 2 W-C , un cellier. Chauffage par PAC air pulsé. Habitation n°2: Surface d'environ 160M2 (hors entrée ). Grande pièce salle à manger /séjour/cuisine, donnant sur une belle et grande terrasse avec vue panoramique, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1W-C. En suivant une grande pièce séjour, 1 W-C et une belle suite parentale avec salle de bains. Chauffage au sol électrique et par PAC air pulsé gainable (clim réversible). Des questions ? Vous êtes intéressé ? Appelez vite : Contact Véronique David, agent commercial en immobilier, [Coordonnées masquées]. Un projet d'achat ou de vente immobilière ? Je suis à votre disposition pour échanger, contactez-moi ! Véronique DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815 394 358 - Toulouse. Surface : 287 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)