Bien immobilier de rendement 10 pièces 288 m² à vendre à Figeac

À vendre ? Ensemble immobilier de caractère en pierre, à 10 km de Figeac Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet authentique ensemble immobilier en pierre séduira les amoureux de charme et d'espace. Implanté sur un terrain arboré de 3€500 m², il se compose d'une maison principale de 237 m² et d'une dépendance aménagée de 51 m², idéales pour accueillir famille et amis ou développer une activité de gîte. La maison principale (237 m²) 4 chambres, dont deux d'environ 20 m² et une de 30 m² Grand salon chaleureux avec cantou, souillarde et insert Cuisine équipée ouverte sur la terrasse Une salle de bains 3 caves Combles aménageables de 90 m² offrant un beau potentiel supplémentaire Les extérieurs Piscine 9x4 m avec espace détente Coin barbecue convivial pour les repas d'été Terrain de 3€500 m² sans vis-à-vis La dépendance aménagée (51 m²) Cuisine / salle à manger 2 chambres Salle d'eau Idéalement situé à seulement 10 minutes de Figeac, cet ensemble allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre paisible et préservé. Surface : 288 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 598 € et 3 514 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).