Hôtellerie et restauration 10 pièces 290 m² à vendre à Alès

** Baisse de prix ** Crédit-vendeur sur ce beau mas cévenol à exploiter immédiatement Référence 422430166 Age : Femme de 72 ans Bouquet : 507600 EUR Rente : 2720 EUR/mois Valeur du bien : 960000 EUR Descriptif du bien : A 20 mn d'Anduze et 30 mn d'Uzès Belle propriété sur 2.2 hectares, nichée dans la campagne gardoise au calme et sans aucun vis à vis avec vue dominante sur une charmante petite rivière. Charme et authenticité avec prestations de qualité, le tout dans un état irréprochable. Lieu idéal pour l'organisation d'évènements Elle comprend : 1 mas cévenol de 180 m² entièrement rénové 2 gîtes de 45 m² prêts à être exploités 1 atelier professionnel de 200 m² 4 gîtes potentiels à aménager 1 grange Le mas de 180 m² entièrement rénové avec de beaux volumes et du caractère est composé de : 1 grande pièce à vivre lumineuse et chaleureuse avec insert à bois 1 salle à manger avec poêle à bois 1 cuisine semi ouverte avec de nombreux rangements. 5 Chambres dont 1 au RDC, 1 grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne Toutes les pièces sont climatisées + un gainable à l'étage Les 2 gîtes refaits à neuf et exploitables de suite sont équipés de climatiseurs 1 de 40m2 avec 2 chambres 1 de 45m2 avec 2 chambres et terrain privatif de 200 m² 1 atelier professionnel de 200 m² en triphasé avec quai de débarquement 4 gîtes potentiels à aménager pour un volume total de 180 m² Prestations supplémentaires : piscine, boulodrome portail automatisé et visiophone, puits, potager clos. Analyse financière : Renée Costes vous présente cette propriété typique cévenole en viager libre Pour une valeur du bien à 960 000EUR, vous versez à l'acte authentique 507 600EUR FAI et une rente mensuelle de 2 720EUR pouvant être financée par activité professionnelle. Bien à exploiter immédiatement avec beaucoup de potentiel, à réfléchir ensemble selon votre projet : Atelier professionnel - Gîtes - Garde-meubles éventuellement, ou encore permaculture.. tout est possible Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur : pas d'emprunt bancaire donc de grosses économies sur les intérêts et assurances liés à un emprunt ! CA dispo à la demande