Maison et villa de prestige 10 pièces 298 m² à vendre à Bourron-Marlotte

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE AU COEUR DU VILLAGE DE BOURRON MARLOTTE RÉPUTÉ POUR SON CHARME, SON PATRIMOINE ET SON ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE, DEMEURE DU XIX? SIECLE NICHÉE DANS UN PARC ARBORÉ DE 3494M². ENTRE ELEGANCE ET AUTHENTICITE, ELLE OFFRE 298M² HABITABLES ET 400M² DE SURFACE UTILE SUR SOUS-SOL TOTAL. Dès votre arrivée sur le perron, vous découvrez un élégant hall d'entrée traversant décoré d'un sol en granit d'époque desservant un toilette d'invités et un très bel espace de réception en parquet de chêne. Il se compose d'un vaste salon-séjour d'environ 44m² orné de boiseries murales et baigné de lumière ainsi que d'un second salon intimiste, doté d'un bow window et d'une cheminée. Dans la continuité, une cuisine entièrement aménagée et équipée, dotée d'un espace repas, complète harmonieusement ce niveau. Le premier étage accueille l'espace nuit où un palier distribue quatre chambres en parquet, spacieuses et lumineuses, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Vous y trouverez également un dégagement, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, un nouveau palier dessert trois chambres supplémentaires, un dégagement, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un dressing. Un sous-sol complet comprend une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave. En sus, un studio indépendant avec entrée privative, aménagée d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes (idéal pour hôtes, jeune adulte ou profession libérale). Un garage indépendant complète cette propriété. Cette demeure bénéficie d'un superbe jardin clos de murs, sans vis-à-vis, soigneusement arboré et paysager, bénéficiant d'une belle exposition, sublimée par un pigeonnier, un puits et un environnement calme à deux pas de la forêt de Fontainebleau et au coeur des commerces. Une propriété de prestige qui conjugue charme historique, élégance intemporelle et potentiel familial. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. TOITURE ET ISOLATION DE 2018. CHAMBRES MESURANT DE 13 A 36M². PROCHE COMMODITÉS. 10 MIN DE FONTAINEBLEAU. Un bien rare à Bourron-Marlotte !