Maison et villa de prestige 10 pièces 300 m² à vendre à Saint-Jouan-des-Guérets

Belle propriété d'exception sur 13 206 m² à Saint-Jouan-des-Guérets, proche Saint-Malo. Idéalement située en périphérie de Saint-Malo, cette propriété rare combine une grande maison principale, une grange rénovée, des annexes et une maison indépendante, parfaite pour une famille nombreuse ou un projet de gîte/réception haut de gamme. - Maison principale (300+ m²) Hall d'entrée cathédrale impressionnant, spacieux salon-séjour de 70 m², cuisine indépendante équipée, 7 chambres (2 en RDC), double salle d'eau avec vasques et toilettes indépendants. À l'étage : coin détente de 15 m² desservant un grand couloir et 5 grandes chambres, salle de bain avec douche et WC indépendant. Immense jardin clos et arboré, grande terrasse avec jacuzzi. - Annexes et équipements Grange rénovée de 225 m² avec cuisine de 10 m² (eau/électricité), idéale pour réceptions ou événements. Deux garages en sous-sol (150 m² et 100 m²), deux conteneurs de stockage. - Maison secondaire plain-pied de 70 m² neuve : salon-séjour-cuisine américaine, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC indépendant, avec jardin et terrasse de 25 m² privatifs. - Atouts et potentiel Terrain de 13 206 m² en secteur résidentiel calme, à minutes de Saint-Malo, plages de la Côte d'Émeraude et axes Rennes-Saint-Malo. Configuration prête pour gîte/réception exclusive : privatisations, événements familiaux/séminaires, prestations sur-mesure (traiteur, animations). Potentiel locatif à 500 €/nuit+. Proche zoo, aquarium, piscine : attractivité touristique forte pour revenus saisonniers. Ne perdez pas de temps, je suis sur place pour vous renseigner - 06 71 83 14 47.