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Maison et villa de prestige 10 pièces 300 m² à vendre à Rillieux-la-Pape

leboncoin
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Prix de vente
€1,195,000
Prix au m²
€3,983

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
10
Surface
300 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Rillieux-la-Pape

Description

Vous rêvez d'une superbe maison bourgeoise? Nous vous la proposons Construite en 1905, cette élégante demeure offre une surface habitable de 300 m2. Elle est complétée par une maison de gardien de 60 m2 comprenant un grand garage ainsi qu'un spacieux appartement en duplex. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 800m2. Cette maison au charme exceptionnel séduit par ses boiseries, ses carreaux ciment, sa belle hauteur sous plafond, ses nombreuses cheminées et sa luminosité remarquable, chaque pièce bénéficiant de deux fenêtres en angle. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée et entièrement équipée de 2021, d'un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi que d'un WC. Au premier étage, vous découvrirez quatre grandes chambres parquetées, dont deux avec salle d'eau privative. Le deuxième étage propose trois grandes chambres supplémentaires, un espace en tomettes actuellement utilisé comme rangement, une salle d'eau et un WC séparé. La maison profite d'un sous-sol d'environ 100m2 dont une cave à vin qui saura séduire plus d'un. Maison familiale par excellence, elle vous charmera par ses volumes généreux, son calme et sa luminosité. Une situation privilégiée sans vis à vis. Une maison qui domine, non visible de la route. À l'extérieur, une piscine chauffée de style bain grec et une vue imprenable sur le Rhône viennent parfaire ce bien d'exception. Proximité commerces et bus C5 . A71 . S8 . JD - Gare de Crépieux la pape ce qui permet d'être en 7mn de la Part Dieu ! Contactez sans tarder Victoire Tapissier au [Coordonnées masquées]. Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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