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Maison 10 pièces 305 m² à vendre à Noues de Sienne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€1,295

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

305 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Noues de Sienne

Description

A VENDRE MAISON DE 10 PIECES (300 m2) à NOUES DE SIENNE (14) A 9 kms de Vire et 48 kms de Granville, Dans petit bourg, ancien presbytère rénové de 10 pièces et 300 m² habitables. Vous serez séduit par cette propriété ayant beaucoup de caractère, de belles pièces lumineuses, un confort avec une grande cheminée en granit tubée avec insert et un chauffage en géothermie 2022 très performant, et un raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. A 10mn de ce bien rare, vous rejoindrez le magnifique golf 18 trous et le plan d'eau du lac de la Dathée, ainsi que la forêt domaniale de Saint-Sever. Vire Normandie est une ville de 17000 habitants avec une gare sncf reliant Paris-Montparnasse en 2h40. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (169 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Votre agence immobilière POZZO TROUVERIE Vire vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. VISITE VIRTUELLE : ***#video Référence annonce : 14631VR Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 799 € et 2 435 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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