Description
COUP DE COEUR -. A VENDRE SUR LA COMMUNE DE SENOZAN - Maison familiale datant du XVIIIème siècle pleine de charme, entièrement repensée et rénovée en trois étapes, offrant aujourd'hui trois espaces de vie indépendants aux multiples possibilités.
L'habitation principale -
Véritable coeur de la propriété, cette maison d'environ 175 m² séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle dispose de deux accès indépendants et comprend une cuisine équipée, une buanderie, un WC avec lave-mains, une salle à manger, un salon. Les propriétaires ont su préserver avec soin l'histoire et l'âme de ces anciennes dépendances, tout en leur apportant confort et modernité : les pierres de bourgogne devant les anciens fours à pain qui ont été conservés, les tomettes, les poutres, les pierres, les cheminées et leur magnifiques conduits en pierres...
À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC, trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bains, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Le confort est assuré par un chauffage au gaz (chaudière récente remplacée en 2025), avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi qu'un poêle à bois.
La seconde habitation -
Avec son accès indépendant, cette première partie développe environ 90 m². Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente, avec cuisine ouverte, aménagée et meublée ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains.
Le chauffage est assuré par un système individuel complété d'un poêle à bois, idéal pour une ambiance chaleureuse.
Cette partie peut aisément être reliée à la maison principale afin d'agrandir cette maison familiale aux beaux volumes.
La troisième partie "Le Loft" -
Indépendant et moderne, ce troisième espace offre une belle pièce de vie avec un coin kitchenette, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle d'eau et WC.
Parfait pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif.
Ce tènement est implanté sur une parcelle de près de 1000m².
Ce que l'on aime :
La configuration en trois logements indépendants et la modularité qu'ils proposent
Le potentiel d'exploitation (résidence principale + locatif ou activité)
Les rénovations déjà réalisées qui allient le charme et l'Histoire de cette bâtisse avec le confort moderne
Un bien atypique et évolutif, idéal pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement.
Classe énergie : D
