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Maison et villa de prestige 10 pièces 309 m² à vendre à Draguignan

PAP
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Prix de vente
€965,000
Prix au m²
€3,123

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa contemporaine
Nb pièces
10
Surface
309 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Draguignan

Description

**Propriété composée de deux villas individuelles** totalisant 239 m2 habitables et 70 m2 de garage et cave sur une oliveraie de 5.500 m2 avec vues sur le massif des Maures et sur le rocher de Roquebrune. *** La maison principale fait 163 m2 habitables : RDC : Pièce à vivre de 50 m2 (salon, cuisine, salle à manger), wc, chambre 14 m2 avec balcon, chambre 11 m2, salle de bain 9 m2 (lavabo, douche, baignoire). RDJ : Pièce de 22 m2 (peut être utilisé en chambre, salon ou salle de jeux), chambre avec douche et lavabo de 14m2, kitchenette, buanderie, wc, cave et garage. Piscine 9,50 m x 4,20 m en béton carrelé. ***Maison annexe de 78 m2 sur un niveau : Cuisine 15 m2, salle à manger 18 m2, salon 18 m2, salle d'eau 5 m2 (grande douche, lavabo, wc) chambre 12 m2, coin nuit ou bureau de 8 m2, garage et cave. **Climatisation réversible dans les 2 maisons ainsi que poêles à bois**. Il y a 2 puits et un récupérateur d'eau de pluie de 10 m3 pour la piscine et le jardin. Il y a un chenil et un poulailler. La propriété est en zone naturelle habitable, on peut agrandir mais on ne peut pas construire une nouvelle habitation individuelle. Le centre-ville est accessible à pied par un chemin de traverse en 20 min à l'aller et en 25 min au retour car la montée sur les 300 derniers mètres est raide. La maison se situe à 10 mn des supermarchés, 17 mn de l'autoroute, 20 mn de la gare TGV des Arcs Draguignan, 20 mn des gorges de Nartuby, 37 mn des Gorges du Verdon, 45 mn des plages, 65 mn de l'aéroport de Nice.

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Note globale
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