Maison 10 pièces 330 m² à vendre à Saint-Médard-d'Aunis

Au coeur d'un hameau paisible, à proximité immédiate de Bourgneuf et à seulement quelques kilomètres de La Rochelle, cet ensemble immobilier de caractère déploie 330 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 400 m², agrémentée d'essences persistantes. Cette demeure conjugue avec harmonie le charme de l'ancien — pierres apparentes, tomettes d'époque et poutres d'origine — avec le confort et les prestations contemporaines, offrant ainsi une atmosphère douce et chaleureuse propice à la vie de famille. Dotée de 5 chambres (avec la possibilité d'en aménager une sixième), cette propriété séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie préservé. Elle se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet de maison d'hôtes de standing ou toute autre activité professionnelle. L'entrée principale s'ouvre sur, d'un côté, un salon-séjour lumineux à la belle hauteur sous plafond et aux poutres apparentes, prolongé par un espace billard et une bibliothèque. De l'autre, une vaste salle à manger conviviale de 45 m² avec cheminée, idéale pour recevoir, mène à une cuisine familiale de 25 m² : véritable lieu de partage, elle séduit par son îlot central, sa double exposition et ses nombreux rangements. De plain-pied, deux chambres : • une suite parentale de 42 m² avec chambre, dressing et salle de bain contemporaine ; • une seconde chambre indépendante ouvrant directement sur le jardin, parfaite pour accueillir famille ou amis. À l'étage, un espace dédié aux enfants ou aux invités offre trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains de 9 m². À l'extérieur, le jardin clos et arboré abrite plusieurs dépendances, dont un hangar, un bureau indépendant de 30 m², et une piscine 10 x 15 m, idéale pour les belles journées d'été.