Hôtellerie et restauration 10 pièces 330 m² à vendre à Chanas

EN EXCLUSIVITE - Maison CHAMBRES D'HÖTES pleine de charme en pierre (activité chambres d'hôtes - chiffre d'affaire annuel 50 000EUR) - secteur touristique avec la VIARHONA, propriété avec de beaux volumes, rénovée en 2019 d'environ 330 m2 habitable + un garage de 55m2 pour 2 voitures sur un terrain entièrement paysagé de 1050m2 avec piscine hors sol en bois et terrain de pétanque, avec de nombreuses variétés de fleurs. Située à 25 mn de Vienne secteur sud et 45 mn de Lyon à 5 mn de la gare, à 5mn de l'accès autoroute de Chanas et à proximité à pieds de toutes les commodités. Elle offre 6 grandes chambres agencées de la manière suivante : au rez de chaussée une suite de 24 m2 une chambre avec accès terrasse véranda + salle d'eau privée/dressing et une seconde chambre de 15 m2, ensuite à l'étage on retrouve 3 suites de 21m2 avec chambres + salle d'eau privée chacune et dressing + une sixième chambre de 11m2. Soit au total 4 suites et 2 chambres, possibilités de faire des chambres supplémentaires avec salle d'eau.. Au rez de chaussée une grande pièce à vivre de 58m2 avec coin salon et salle à manger de réception, belle hauteur de plafond d'environ 3 mètres, avec baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse d'env. 80m2 à l'ombre d'un platane. Une cuisine entièrement équipée de 10m2 avec une seconde salle à manger de 15m2 s'ouvrant sur la terrasse. Pour des moments en famille ou entre amis une salle de jeux avec billard de 50m2 est aménagée avec des grandes portes fenêtre s'ouvrant sur la seconde terrasse dans le jardin. Au sous sol vous trouverez une buanderie, un cellier de 48 m2, une cave, et un atelier. What do you want to do ? New mailCopy What do you want to do ? New mailCopy 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 330 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 3 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d