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Maison 10 pièces 333 m² à vendre à Challex

ParuVendu il y a 2 mois

Prix de vente

€1,275,000

Prix au m²

€3,829

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

333 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Challex

Description

A VISITER ABSOLUMENT L'agence ADN Immo vous propose cette superbe propriété de 333 m2 sur la commune de Challex. Intégralement rénovée, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses, une mezzanine / bureau, 1 salle de bain, 2 salles de douche, dressing et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, une salle de jeu, salle de sport, salle de musique, une grande cave à vin et un garage. Mais aussi, un appartement T2 de 53 m2 avec entrée indépendante et parking. Charme et Authenticité. Poutres et pierres apparentes. Prestations et matériaux de qualité. Coup de coeur assuré! Rénovations récentes: Triple vitrage, Installation Pompe à chaleur, Toiture et Isolation, remplacement chaudière... Idéalement située. Sur la commune la plus ensoleillée du Pays de Gex. Proche Ligne TPG DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4'745 et 6'420 Euros/ an. Surface : 333 m2 Prix du bien : 1\'275'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/4/2025 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 20 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: E-mail: Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 10 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 3 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AU SOL Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 4 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1

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