Maison et villa de prestige 10 pièces 340 m² à vendre à Méjannes-le-Clap

Niché au sein d'un environnement préservé de plus d'un hectare, ce somptueux mas en pierre de pays datant de 1602 incarne toute l'authenticité et le raffinement des demeures provençales. Idéalement situé à mi-chemin entre Uzès, Barjac et Goudargues, il offre un cadre de vie rare, où charme d'antan et confort contemporain se rencontrent avec harmonie. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le salon, sublimé par une cheminée, invite à la convivialité, tandis que la cuisine équipée s'ouvre sur une vaste pièce de réception d'environ 60 m², idéale pour recevoir en toute élégance. L'espace nuit, pensé pour le confort et l'intimité, propose quatre chambres, dont deux suites parentales. À l'étage, une grande chambre type dortoir, une salle de jeux ainsi qu'un espace sanitaire comprenant deux salles d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble, offrant une capacité d'accueil remarquable. Récemment rénové avec soin, le mas conjugue le cachet de l'ancien et des prestations actuelles : menuiseries aluminium double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, ainsi qu'un système d'assainissement neuf et conforme. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal tout en respectant l'âme du lieu. À l'extérieur, les espaces de vie se déploient avec élégance. Une terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée sur les paysages environnants, tandis qu'au nord, un espace bien-être avec jacuzzi et piscine chauffée promet des moments de détente privilégiés. Une véranda abritant un ancien four à pain fait office de jardin d'hiver, prolongeant subtilement les espaces intérieurs. Face au mas, une vaste dépendance, anciennement une poterie historique, ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, maison d'amis, projet locatif...). Plusieurs caves voûtées viennent enrichir le caractère unique de la propriété. Une citerne de récupération d'eau de pluie permet également l'entretien du parc en toute autonomie. Résidence principale, maison de villégiature ou projet d'accueil à fort potentiel, ce bien d'exception séduira les amateurs de nature, d'authenticité et d'art de vivre méditerranéen. DPE B 88 KWH / A 2 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 820 euros et 2 530 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.