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Bien d’exception 10 pièces 340 m² à vendre à Le Mans

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€1,195,000

Prix au m²

€3,515

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Hôtel particulier

Nb pièces

Surface

340 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

Description

ce bel hotel particulier fin 19ième, est entièrement rénové et soigné, il développe une superficie habitable de 340 m² environ. Edifiée sur un terrain de 1350 m² , clos de murs et exposé plein sud, cette maison de famille , aux prestations haut de gamme, est située à 10 MNS à pieds de l'hypercentre-ville du MANS ainsi qu'à 15 MNS, également à pieds, de la gare. Elle offre, au rez-de-chaussée, de belles réceptions d'une superficie de 50 m2 ainsi qu'une cuisine dinatoire/salle à manger de 70 m² , un grand bureau (pouvant faire office de chambre ) ainsi qu'une grande salle d'eau (norme PMR). Au 1er étage, une suite parentale de 45 m² comprenant une chambre avec cheminée, un dressing ainsi qu'une salle de bain +douche, toilettes privative, une autre grande chambre et sa salle d'eau privative. Au second : 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes. Egalement, une grande buanderie/lingerie, une pièce de réserve. un grand garage 2 voitures, 1 atelier ainsi qu'une cave à vin complètent ce bien. Prix : 1 195 000 € Demander Béatrice DUBOIS au [Coordonnées masquées] Surface : 340 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022 Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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