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Maison et villa de prestige 10 pièces 349 m² à vendre à Nangis

Century21 il y a 2 mois

Prix de vente

€1,257,000

Prix au m²

€3,602

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

349 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Nangis

Description

Maison de maître de caractère usage mixte habitation & bureaux terrain avec piscine couverte Derrière une élégante façade, cette maison de maître de caractère propose une configuration rare, idéale pour conjuguer activité professionnelle et résidence principale, ou pour un projet patrimonial de qualité. Au rez-de-chaussée, le bien développe 108 m² de bureaux actuellement loués, offrant un revenu locatif en place. Ces espaces conservent le charme de l'ancien avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond appréciable et une distribution fonctionnelle, tout en bénéficiant d'une bonne visibilité. Aux premier et deuxième étages, l'habitation principale s'étend sur environ 240 m² habitables (307 m² au total). Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. L'ensemble comprend de vastes pièces de réception, une cuisine familiale conviviale, plusieurs chambres, salles d'eau et salles de bains, ainsi que des espaces complémentaires tels qu'un bureau, une bibliothèque ou une salle de loisirs, renforçant le caractère unique du lieu. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand terrain accueillant une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente à l'abri des regards. Un garage et un carport complètent les prestations. Ce bien rare s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant associer lieu de vie et activité, qu'à une famille recherchant une demeure de caractère ou à un acquéreur sensible aux biens patrimoniaux disposant déjà d'un revenu locatif. Un ensemble élégant et fonctionnel, alliant charme de l'ancien, confort et potentiel patrimonial. Un bien singulier qui mérite une visite pour en apprécier toute la valeur. #66d

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