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Bien immobilier de rendement 10 pièces 350 m² à vendre à Bruay-la-Buissière

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Prix de vente
€399,500
Prix au m²
€1,141

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
10
Surface
350 m²

Localisation

Département
Pas-de-Calais
Ville
Bruay-la-Buissière

Description

Sur une parcelle de 1665m², découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal projet familial, investissement locatif ou activité touristique. La maison d'habitation principale d'environ 170m² offre un cadre de vie confortable avec de beaux volumes et entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée qui dessert un vaste salon séjour, une cuisine avec un cellier, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau. La deuxième maison rénovée, idéale pour de la location, une maison d'amis ou une activité de gîtes permettant des revenus complémentaires. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un T2 avec un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage un appartement T4 avec séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un bâtiment de caractère à rénover offrant un potentiel patrimonial et architectural exceptionnel pouvant permettre la création de logements supplémentaires. Deux dépendances et 2 hangars permettent de nombreuses possibilités de stockage. Ensemble rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour ses volumes et ses nombreuses perspectives d'aménagement! Surface : 350 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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