Maison 10 pièces 355 m² à vendre à La Poterie-Cap-d'Antifer

MAISON - PISCINE INTÉRIEURE - 5 CHAMBRES - JARDINS - DOUBLE GARAGE LHL Associés vous propose à la vente cette maison de 355 mètres carrés située à La Poterie-Cap-d'Antifer, à 10 min d'Étretat. Elle se compose comme suit : D'un côté, un jardin donnant sur une entrée, un couloir avec placards de rangements, une buanderie avec lave-linges, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC séparé. À l'étage : un palier desservant un placard, un WC et une chambre Un accès à la piscine d'intérieur et sauna, une salle avec billard, un local technique. De l'autre côté, un vaste séjour/salon donnant à la terrasse et jardin, un couloir desservant une seconde salle d'eau avec douche et baignoire, un WC séparé et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : un palier desservant deux chambres en enfilade et un placard. La maison dispose d'un double garage avec grenier, d'un terrain de pétanque, un kiosque à proximité de la marre. Fort potentiel de location saisonnière (location de mai à octobre rapportant environ 45 000€). Elle est venue meublée. Caractéristiques : -?? Fenêtres PVC et Aluminium doubles vitrages ??- Chauffage piscine par pompes à chaleurs (installées il y a 2 ans et 3 ans) - Chauffage par pompe à chaleur ??- Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique (2 ans) - ?Système de filtration de la piscine récent (2 ans) - Toiture ardoise en bon état - Panneaux solaires - Cheminée équipée d'un polyflam 16 Kw Taxe foncière : 3200€ Votre conseiller LHL ASSOCIES : Hugo Lenormand Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 355 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 40.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).