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Maison et villa de prestige 10 pièces 357 m² à vendre à Châtillon

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€1,250,000

Prix au m²

€3,501

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

357 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Châtillon

Description

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir un site rare sur les hauteurs de Chatillon. Au grand calme et entouré de verdure, cette demeure ancienne datant de 1850 est en très bon état général. D'une superficie de 360 m2 sur deux niveaux, l'habitation se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec toilettes, buanderie/chaufferie, une cave pour conserver du vin, grande cuisine familiale traversante donnant sur une grande terrasse couverte au Nord Est ou une cour pavée close de murs au Sud Ouest, un premier salon avec poele à bois et insert, une pièce de reception avec cheminée et poele à bois, plafond décaissé. A l'étage, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains et toilettes, une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative, un appartement indépendant aménagé actuellement loué en méublé (partie de la résidence principale - art 35 bis I du CGI), un bureau indépendant avec coin nuit et sa propre salle d'eau. La propriété dispose d'un parc arboré et clos de plus de 4 hectares avec piscine et son pool house, tennis, cart port, étang, tunnel de stockage, parc fermé, prés et vignes louées. A 5 minutes du centre de Chatillon avec ses commerces et sa gare, à 10 Minutes de l'accès à l'A 89. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées], LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. ' ' Surface : 357 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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