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Bureau et espace de travail 10 pièces 361 m² à vendre à Saint-Germain-Lembron

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€1,247

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

361 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Saint-Germain-Lembron

Description

Ancienne clinique vétérinaire, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité Local professionnel indépendant de 197,76 m2, idéal pour une activité médicale, paramédicale, libérale ou tout autre projet professionnel. Dispose de plusieurs espaces aménagés et d'un parking goudronné privé Grande maison en duplex de 164m2, comprenant 5 chambres, un séjour spacieux, une cuisine équipée, une terrasse et de nombreux espaces de rangement Terrain entièrement clos et arboré de 3373 m2, offrant un cadre paisible et sécurisé Grand hangar et espaces de stockage, parfaits pour un usage professionnel ou personnel Le local professionnel est dissocier de la maison pour un investissement flexible Emplacement stratégique, proche des commodités et axes principaux, dans un secteur recherché www. georisques.gouv.fr Surface : 361 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 315 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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