Maison et villa de prestige 10 pièces 375 m² à vendre à Abbeville

iad France - Isabelle Broussart vous propose: ABBEVILLE Magnifique maison d'architecte de 375m2 nichée dans un cadre d'exception au coeur d'un parc paysagé de plus d'un hectare. LE RDC dispose d'une entrée magistrale en décroché , d 'une grande cuisine, cellier , buanderie, d'un immense séjour cheminée avec de larges baies vitrées procurant une luminosité exceptionnelle et une connexion totale avec la nature , 2 chambres ,nombreux dressings , 2 sdbs , bureau , salon , salle de jeux , toilettes, cave à vin . A l'étage 3 chambres , 2 sdbs , toilettes , petite mezzanine bureau. A l'extérieur une, grande terrasse exposée sud ouest , des boxs , dépendances (atelier studio) ,garage complètent ce bien . UN lieu unique pour les amoureux de charme , de nature et de volumes généreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 375 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 € et 5 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)