Hôtellerie et restauration 10 pièces 380 m² à vendre à Sarlat-la-Canéda

ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION EXPLOITÉ EN CHAMBRES D'HÔTES ? SARLAT-LA-CANÉDA Situé sur les hauteurs de Sarlat, à seulement 5 minutes à pied du centre historique, cet ensemble immobilier de caractère bénéficie de belles prestations et d'une vue dégagée sur la ville. Actuellement exploité en chambres d'hôtes, il s'agît d'une opportunité rare pour un investisseur ou un projet de vie alliant confort et rentabilité. La maison d'hôtes principale : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine professionnelle entièrement équipée, deux celliers - buanderies, et un WC indépendant. Un espace billard en souplexe complète l'aménagement. Premier étage : Deux grandes suites, chacune avec salle d'eau privative et WC séparés. Second étage : Deux autres suites de même standing avec salle d'eau privative et WC séparés. Prestations de qualité : Ascenseur desservant tous les niveaux Terrasses : une terrasse exposée plein sud avec une vue panoramique sur Sarlat, l'autre avec une pergola bioclimatique pour profiter des repas en extérieur, ainsi qu'un espace forme avec jacuzzi, sauna et douche. La seconde maison : Rez-de-chaussée : Entrée sur salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, WC avec lave-mains, dégagement avec placards, cellier avec accès direct à la maison d'hôtes. À l'étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC séparés. Sous combles : Une chambre supplémentaire, idéale pour les invités ou en bureau. Extérieurs et équipements complémentaires : Piscine chauffée (11x5 m) pour profiter pleinement de l'extérieur Atelier et local technique Parking privé pour plusieurs véhicules Ce bien d'exception, à la fois proche du centre de Sarlat et dans un cadre paisible, offre une belle opportunité d'investissement en tant que chambres d'hôtes ou pour une grande famille souhaitant allier confort et intimité.