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Hôtellerie et restauration 10 pièces 400 m² à vendre à Ouroux-en-Morvan

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€525

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

400 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Nièvre

Ville

Ouroux-en-Morvan

Description

Nichée au coeur du Parc Naturel Régional du Morvan, entre les lacs de Pannecière et des Settons, cette ancienne relais postal du XIX? siècle offre 400 m² habitables dans un environnement naturel préservé, totalement sans vis-à-vis. Caractéristiques principales . 10 pièces, 6 chambres . Salle de bain + salle d'eau, 2 WC . Chauffage : radiateurs fuel + poêle à bois . Rez-de-chaussée : hall, double séjour, salon, grande cuisine, cellier, bureau . Étage : 6 chambres, salle de bain, salle d'eau, palier Bien que le terrain soit de taille contenue, la propriété bénéficie d'une cour intérieure intime et sans vis-à-vis. Potentiel gîtes / chambres d'hôtes . Idéal pour 5 à 7 chambres d'hôtes ou 2 à 3 gîtes . Grandes pièces communes pour petits-déjeuners, salon détente ou espace bien-être . Entrées séparables possibles pour combiner activité et habitation privée Secteur très touristique, très demandé par les vacanciers en quête de nature, calme et authenticité Projection financière indicative . Revenus annuels potentiels : 75 000 à 120 000 € selon configuration Une propriété rare, chargée d'histoire, offrant un cadre unique et un potentiel touristique exceptionnel.

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